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Objektnummer: 37050299-1694942 | SIP-ID: 113653

Vermietete Eigentumswohnung mit 2 TG-Stellplätzen – gepflegt & gut vermietet.

Außenansicht - Etagenwohnung in 50823 Köln mit 101m² kaufen
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Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 50823 Köln mit 101m² kaufen
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Zimmer - Etagenwohnung in 50823 Köln mit 101m² kaufen
Kaufpreis

592.000 €

Wohnfläche

101,9 m²

Zimmer

4

Adresse

50823 Köln

Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
592.000 €
Nettokaltmiete
1.450 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
50823 Köln
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Entdecken Sie das lebendige Köln-Ehrenfeld – ein beliebter Szene-Stadtteil, der urbanes Leben mit einem vielfältigen Kulturangebot vereint.
Highlights von Köln-Ehrenfeld:
•Zentrumsnaher Szene-Stadtteil: Ehrenfeld ist bekannt für seine Nähe zum Stadtzentrum und bietet ein pulsierendes Stadtleben.
•Lebendige Straßenzüge: Die Venloer Straße präsentiert sich mit einer lebhaften Atmosphäre durch eine große Vielfalt an Geschäften.
•Altbauten: Ehrenfeld begeistert mit Straßenzügen mit wunderschönen Altbauten.
•Vielfältige Gastronomie: Von Szenelokalen über Kneipen bis hin zu Clubs – Ehrenfeld bietet eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen und kleinen Geschäften.
•Supermärkte für jeden Geschmack: Egal, ob Sie türkische oder italienische Produkte bevorzugen, Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Supermärkten.
•Umfassende Bildungsangebote: Alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vertreten. Ein Bürgeramt, eine Moschee sowie ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzt:innen ergänzen die Infrastruktur.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 3, 4, 5 und 13 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Köln. Der Ehrenfelder Bahnhof ist eine bedeutende Regional- und S-Bahn-Haltestelle.
•Schnelle Wege mit dem Rad: Weniger als 15 Minuten Radfahrt trennen Ehrenfeld von der Innenstadt oder der Universität.
•Gute Autobahnanbindung: Die A57 ist über den Gürtel und die Innere Kanalstraße gut erreichbar.
Tauchen Sie ein in die lebendige Vielfalt von Köln-Ehrenfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem aufstrebenden Stadtteil.
Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50823 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-2-tg-stellplaetzen-gepflegt-gut-vermietet-113653/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50823
Ort
Köln
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
101,93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
15
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hackhauser Weg 14, 50769 Köln / Worringen
Frau Emilia Zyla
Frau Emilia Zyla
00492212273385004915117118027