Zum Inhalt springen
Objektnummer: 37050299-1518097 | SIP-ID: 152765

Vielseitiges Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück in attraktiver Lage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 195m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 195m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 195m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 195m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 50127 Bergheim mit 195m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

519 m²

Adresse

50127 Bergheim

Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Nettokaltmiete
400 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50127 Bergheim
Loading (MapContainer)
Bergheim

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50127 Bergheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-und-grossem-grundstueck-in-attraktiver-lage-152765/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50127
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,28 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick