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Objektnummer: 37050299-1377802 | SIP-ID: 151558

Raumwunder - Das perfekte Haus für große Familien oder mehrere Generationen.

151558 Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt / Dirmerzheim mit 240m² kaufen
151558 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt / Dirmerzheim mit 240m² kaufen
151558 Terrasse - Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt / Dirmerzheim mit 240m² kaufen
151558 Wohn- und Esszimmer - Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt / Dirmerzheim mit 240m² kaufen
151558 Kamin - Zweifamilienhaus in 50374 Erftstadt / Dirmerzheim mit 240m² kaufen
Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Adresse

50374 Erftstadt / Dirmerzheim

Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt / Dirmerzheim
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Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 50.500 Einwohnern zählt Erftstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.

Erftstadt verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot: Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr werden im Umkreis geboten. Neben der Nordeifel lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.

Die besondere Lage schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.
Westausrichtung

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50374 Erftstadt / Dirmerzheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/raumwunder-das-perfekte-haus-fuer-grosse-familien-oder-mehrere-generationen-151558/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Dirmerzheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
zeitnah möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,35 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Herr Maximilian Pelzer
Herr Maximilian Pelzer