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Objektnummer: 37050299-1377797 | SIP-ID: 145350

Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte in Weilerswist-Klein-Vernich.

145350 Vorderansicht (1) - Einfamilienhaus in 53919 Weilerswist / Klein-Vernich mit 220m² kaufen
145350 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53919 Weilerswist / Klein-Vernich mit 220m² kaufen
145350 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53919 Weilerswist / Klein-Vernich mit 220m² kaufen
145350 Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53919 Weilerswist / Klein-Vernich mit 220m² kaufen
145350 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53919 Weilerswist / Klein-Vernich mit 220m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

670 m²

Adresse

53919 Weilerswist / Klein-Vernich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
53919 Weilerswist / Klein-Vernich
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Gemeinde Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen, westlich des Vorgebirges. Im Norden grenzen die Städte Brühl und Erftstadt an, im Süden Euskirchen, im Westen Zülpich und im Osten Bornheim und Swisttal. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Kleinstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Weilerswist bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Weilerswist aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. Einen weiteren Bahnhof, der von der Eifelbahn RB24 angefahren wird, gibt es zudem im Ortsteil Ottenheim. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist seit Neuestem vorhanden. Zudem können die Bundesautobahnen A61 und A553 schnell erreicht werden.

Naturschön gelegen verfügt Weilerswist mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Immer einen Besuch wert sind die regionalen Sehenswürdigkeiten wie der Swister Turm, die Wasserburg Kühlseggen oder das spanische Rathaus. Darüber hinaus laden der Naturpark Rheinland und ein ausgedehntes Wanderwegenetz zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Lage machen die Gemeinde Weilerswist zu einem beliebten Wohnort.

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53919 Weilerswist / Klein-Vernich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-individuelle-wohnkonzepte-in-weilerswist-klein-vernich-145350/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
53919
Ort
Weilerswist / Klein-Vernich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,11 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau