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Objektnummer: 37050299-1367002 | SIP-ID: 149142

Gehobenes Wohnen im Kloster mit historischem Flair!

149142 Außenansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 55m² kaufen
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149142 Außenansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 55m² kaufen
149142 Rückansicht - Etagenwohnung in 53773 Hennef mit 55m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

55,8 m²

Zimmer

2

Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nettokaltmiete
554,26 €
Erbbauzins
48,61 €
Hausgeld
268 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Hennef-Geistingen, der beliebtesten Wohnlage direkt am Zentrum von Hennef. Geistingen vereint eine gewachsene Ortsstruktur, nachbarschaftliches Miteinander und überwiegend gehobene Bebauung.

Highlights von Hennef-Geistingen:

•Beliebte Wohnlage: Geistingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hennef und ist direkt am Zentrum gelegen.
•Gewachsene Ortsstruktur: Der Stadtteil präsentiert eine gewachsene Ortsstruktur, die ein angenehmes und vertrautes Umfeld schafft.
•Nachbarschaftliches Miteinander: Das nachbarschaftliche Miteinander ist ein wesentliches Merkmal von Geistingen und trägt zur Lebensqualität der Bewohner:innen bei.
•Kurpark mit Wildgehege und Geistinger Wald: Die naturnahe Umgebung mit dem Kurpark, Wildgehege und dem Geistinger Wald bietet Erholung und Naturerlebnisse vor der Haustür.
•Infrastruktur: REWE, Bäckereien, Tankstelle, Nahkauf, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule stellen die Grundversorgung sicher.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A560 Hennef-West ermöglicht eine schnelle Anbindung. Der Bahnanschluss im Zentrum von Hennef ist fußläufig erreichbar, ebenso regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg.
•Ältester Stadtteil: Geistingen ist der älteste Stadtteil von Hennef und besticht durch seinen historischen Charme.
•Senioreneinrichtungen: Die Nähe zum Kurpark bietet verschiedene Senioreneinrichtungen und sorgt somit für eine ausgezeichnete Versorgung.

Erleben Sie das besondere Flair von Hennef-Geistingen, geprägt von Geschichte, Natur und einer erstklassigen Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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53773 Hennef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gehobenes-wohnen-im-kloster-mit-historischem-flair-149142/?utm_source=portale

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Der Wohnkomplex befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt 180 Jahre. Die monatlichen Kosten hierfür liegen bei 48,61 EUR.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
55,83 m²
Grundstücksfläche
7854 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
56
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Zustand
Gepflegt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Marktplatz 28, 53773 Hennef
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg