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Objektnummer: 37050299-1364303 | SIP-ID: 144268

Repräsentatives Einfamilienhaus in Sankt Augustin: Großzügigkeit trifft auf Komfort und Stil.

144268 Titelbild - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 303m² kaufen
144268 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 303m² kaufen
144268 Eingang Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 303m² kaufen
144268 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 303m² kaufen
144268 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 303m² kaufen
Kaufpreis

960.000 €

Wohnfläche

303 m²

Grundstücksfläche

1440 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
960.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
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Birlinghoven ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Sankt Augustin, die im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen liegt. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre aus. Birlinghoven ist bekannt für seine naturnahe Lage und grüne Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch zu Freizeitaktivitäten einlädt. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Birlinghoven, ein historisches Gebäude, das heute als Sitz des Fraunhofer-Instituts für angewandte Informationstechnik dient. Der Stadtteil ist gut mit anderen Teilen von Sankt Augustin sowie der Umgebung verbunden und bietet eine hohe Lebensqualität.

Highlights von Sankt Augustin:
•Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar.
•Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt.
•Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen.
•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin

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53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/repraesentatives-einfamilienhaus-in-sankt-augustin-grosszuegigkeit-trifft-auf-komfort-und-stil-144268/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Offen
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Öl
Sicherheitstechnik: Kamera
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
303 m²
Nutzfläche
237 m²
Grundstücksfläche
1440 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen