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Objektnummer: 37050299-1347424 | SIP-ID: 142871

142871 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 114m² kaufen
142871 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 114m² kaufen
142871 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 114m² kaufen
142871 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 114m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 114m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber
KSK-Immobilien GmbH
Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Bad Honnef-Aegidienberg, einem charmanten Ort in luftiger Höhenlage im malerischen Siebengebirge, der durch Gemeinschaft und Dorfcharakter überzeugt.
Highlights von Aegidienberg:
•Höhenlage im Siebengebirge: Aegidienberg bietet eine einzigartige Höhenlage im Siebengebirge, wodurch Sie in einer idyllischen Umgebung leben.
•Gemeinschaft und Dorfcharakter: Der Dorfcharakter und die ausgeprägte Gemeinschaft schaffen eine herzliche Atmosphäre, in der sich Bewohner:innen schnell zuhause fühlen. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.
•Einkaufsmöglichkeiten: PENNY und EDEKA im benachbarten Himberg bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
•Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine optimale Betreuung und Bildung.
•Verkehrsanbindung: Die A3 führt durchs Siebengebirge, mit den Auffahrten Siebengebirge oder Bad Honnef/Linz in kurzer Zeit erreichbar.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Gut ausgebaute Busverbindungen nach Oberpleis, Bad Honnef und Königswinter bieten Flexibilität im Nahverkehr.
•Bahnverbindung ab Bad Honnef Zentrum: Ab dem Zentrum von Bad Honnef besteht eine schnelle Bahnverbindung nach Bonn, Siegburg und Koblenz, was die regionale Erreichbarkeit optimiert.
Entdecken Sie in Bad Honnef-Aegidienberg die Vorzüge einer Höhenlage im Siebengebirge und den einladenden Dorfcharakter. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Aegidienberg.

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/142871/?utm_source=portale
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Ausstattung

Boden: Fliesen, Fertigparkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Herr Niklas Weber
Herr Niklas Weber