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Objektnummer: 37050299-1336264 | SIP-ID: 150143

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mönchengladbach Geistenbeck – Saniert und bezugsbereit!

150143 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach mit 140m² kaufen
150143 Rückansicht - Einfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach mit 140m² kaufen
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150143 Esszimmer - Einfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach mit 140m² kaufen
150143 Esszimmer - Einfamilienhaus in 41199 Mönchengladbach mit 140m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

140,6 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Adresse

41199 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mönchengladbach

Die kreisfreie Großstadt Mönchengladbach liegt am Niederrhein in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie gilt mit aktuell 257.800 Einwohnern als Oberzentrum und befindet sich ca. 30 km von Düsseldorf und ca. 60 km von Köln entfernt.

Mit seinen zwei Hauptbahnhöfen Mönchengladbach Hbf. und Rheydt Hbf. sowie mehreren Bahnhöfen ist Mönchengladbach hervorragend an das Schienennetz mit Nah- und Fernverkehr angeschlossen (Regionalzüge, S-Bahnen, IC und ICE). Im Stadtgebiet wird es durch Buslinien des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr ergänzt. Zwei Autobahnkreuze, Autobahnanschlüsse an die A44, A46, A52 und A61 sowie die Bundesstraßen B57, B59 und B230 bieten auch für Autofahrer optimale Verkehrsbedingungen.

In Mönchengladbach gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist hier das gesamte Spektrum an allgemeinbildenden und beruflichen Schulen vorhanden sowie Kindergärten, eine Musikschule und Fachbereiche der Hochschule Niederrhein.

Das Sport-, Freizeit und Kulturangebot ist äußerst vielfältig: Neben Theatern, Museen und Baudenkmälern laden auch regelmäßige Veranstaltungen zu Besuchen ein. Große Teile von Mönchengladbach sind darüber hinaus mit Wald- und Parkflächen bedeckt, sodass auch Naturliebhaber, z. B. im Naturpark Schwalm-Nette, auf ihre Kosten kommen.

Die verkehrsgünstige Lage, die hervorragende Infrastruktur und die optimalen Freizeitbedingungen verleihen Mönchengladbach eine hohe Wohnattraktivität.

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41199 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-in-moenchengladbach-geistenbeck-saniert-und-bezugsbereit-150143/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41199
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140,63 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 20, 50126 Bergheim
Herr Tobias Nick
Herr Tobias Nick