Navigation
Objektnummer: 37050299-1311923 | SIP-ID: 138313

Neubauimmobilie: Stellen Sie dieses Zweifamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen fertig!

138313 Außenaufnahme - Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling mit 201m² kaufen
138313 Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling mit 201m² kaufen
138313 Drohne  - Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling mit 201m² kaufen
138313 Drohne  - Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling mit 201m² kaufen
138313 Zimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50389 Wesseling mit 201m² kaufen
Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche

201,5 m²

Grundstücksfläche

354 m²

Herr Luis Meier
Herr Luis Meier
KSK-Immobilien GmbH
Herr Luis Meier
Herr Luis Meier
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Käuferprovision
3,094% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken.

Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschifffahrt und der Köln Touristik. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her.

In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden. Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann weisen viele bunte Regenschirme den Weg in die Innenstadt. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bilden gemeinsam das Wesselinger Schulzentrum und bieten den Schülern ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Für Ruhe und Entspannung sorgen die vielen Grünflächen und schönen Landschaften im Umland. Herzstück der Freizeit- und Erholungsangebote ist das Naherholungsgebiet Entenfang. Hier sind abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Grillen, Spielen, Wandern oder Entspannen gegeben. Auch Kultur- und Geschichtsinteressenten kommen auf ihre Kosten: Ein 2008 entdeckter Lagerplatz spätsteinzeitlicher Jäger gibt Einblicke in das Leben in der Region vor rund 13.000 Jahren und die Galerie Schwingeler Hof beherbergt diverse (Kunst-)Vereine.

Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50389 Wesseling

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/neubauimmobilie-stellen-sie-dieses-zweifamilienhaus-nach-ihren-eigenen-wuenschen-fertig-138313/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50389
Ort
Wesseling
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
201,49 m²
Nutzfläche
62,14 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Flach-Fengler-Straße 48-54, 50389 Wesseling
Herr Luis Meier
Herr Luis Meier