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Objektnummer: 37050299-1286353 | SIP-ID: 147194

Frechen-Bachem, sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage auf Erbpachtgrundstück .

147194 Außenaufnahme  - Reiheneckhaus in 50226 Frechen mit 85m² kaufen
147194 Rückansicht  - Reiheneckhaus in 50226 Frechen mit 85m² kaufen
147194 Wohnzimmer Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 50226 Frechen mit 85m² kaufen
147194 Küche Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 50226 Frechen mit 85m² kaufen
147194 Badezimmer Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 50226 Frechen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

480 m²

Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Frechen-Bachem, einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und einer vielfältigen Infrastruktur.
Highlights von Frechen-Bachem:

•Haus Bitz und Burg Bachem: Frechen-Bachem besticht durch seine geschichtsträchtigen Wahrzeichen, darunter das historische Haus Bitz und die eindrucksvolle Burg Bachem.
•Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: In direkter Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet – von Bäckereien, Apotheken, Tankstellen bis hin zu Ärzt:innen, Restaurants und einem REWE-Supermarkt.
•Bildungseinrichtungen: Frechen-Bachem bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und das renommierte Berufsbildungswerk CJD.
•Gute Verkehrsanbindung: Die Buslinien 145 sowie 910 und 960 der REVG verbinden Bachem mit dem Stadtzentrum und erleichtern die Mobilität in der Region.
•Schnelle Anbindung an Autobahnen: Über die B 264 ist das Autobahnkreuz Köln West in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet die Anschlussstelle Gleuel der A1 eine bequeme Verbindung.

Frechen-Bachem überzeugt nicht nur durch seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch eine gut durchdachte Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser geschichtsträchtigen Lage.

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50226 Frechen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-bachem-sehr-gepflegtes-reiheneckhaus-mit-garage-auf-erbpachtgrundstueck-147194/?utm_source=portale
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Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 335 EUR. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von etwa 41 Jahren.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Bezugsfrei ab 31.01.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf