Navigation
Objektnummer: 37050299-1283534 | SIP-ID: 149817

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

149817 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 155m² kaufen
149817 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 155m² kaufen
149817 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 155m² kaufen
149817 Bad Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 155m² kaufen
149817 Schlafzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53844 Troisdorf mit 155m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Frau Stefanie Schneider
Frau Stefanie Schneider
KSK-Immobilien GmbH
Frau Stefanie Schneider
Frau Stefanie Schneider
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53844 Troisdorf

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/verwirklichen-sie-ihren-traum-vom-eigenheim-149817/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53844
Ort
Troisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
320,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 95, 53840 Troisdorf
Frau Stefanie Schneider
Frau Stefanie Schneider