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Objektnummer: 37050299-1280509 | SIP-ID: 125705

Exklusives Penthouse mit modernem Wohnkomfort und traumhafter Dachterrasse in Düren !

125705 Wohnbereich mit Küche  - Penthouse-Wohnung in 52353 Düren mit 96m² kaufen
125705 Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 52353 Düren mit 96m² kaufen
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125705 Bad  - Penthouse-Wohnung in 52353 Düren mit 96m² kaufen
125705 Balkon - Penthouse-Wohnung in 52353 Düren mit 96m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

96,8 m²

Zimmer

3

Adresse

52353 Düren

Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
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Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar.

An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht, S- und Regionalbahnen komplettieren das Nahverkehrsangebot. Vereinzelt fahren auch ICEs. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Regionalbuslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B56, B264 und B399 erreicht werden.

Düren verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben zahlreichen Museen, Theater- und Musikveranstaltungen lockt vor allem die jeden Sommer stattfindende Annakirmes - eins der größten Volksfeste in Deutschland - zahlreiche Besucher an. Wer lieber Entspannung in der Natur liegt, für den lädt die Ruraue mit ihrer einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt zu Entdeckungen ein, egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Aachen verleihen der Stadt Düren eine große Wohnattraktivität.

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52353 Düren

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96,76 m²
Grundstücksfläche
1654 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Stiftsplatz 8, 50171 Kerpen
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz