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Objektnummer: 37050299-1273308 | SIP-ID: 150819

Ihre Traumimmobilie in Höhenhaus!

150819 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51061 Köln / Höhenhaus mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
150819 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51061 Köln / Höhenhaus mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
150819 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51061 Köln / Höhenhaus mit 184m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

548.000 €

Adresse

51061 Köln / Höhenhaus

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Kaufpreis pro m²
2.978,26 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln / Höhenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

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51061 Köln / Höhenhaus

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-traumimmobilie-in-hoehenhaus-150819/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln / Höhenhaus
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
739 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
184 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,41 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen