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Objektnummer: 37050299-1268525 | SIP-ID: 149731

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hürth-Efferen!

149731 Außenansicht - Etagenwohnung in 50354 Hürth / Efferen mit 69m² kaufen
149731 Außenansicht - Etagenwohnung in 50354 Hürth / Efferen mit 69m² kaufen
149731 Außenansicht - Etagenwohnung in 50354 Hürth / Efferen mit 69m² kaufen
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-in-huerth-efferen-149731/ - Etagenwohnung in 50354 Hürth / Efferen mit 69m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

70,0 m²

Zimmer

3

Adresse

50354 Hürth / Efferen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Nettokaltmiete
717,60 €
Hausgeld
323,62 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in Hürth-Efferen, einem zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben und gleichzeitig grünen Oasen vor der Haustür.
Highlights von Hürth-Efferen:

•Zentrale Lage: Hürth-Efferen besticht durch seine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an die pulsierende Metropole Köln ermöglicht.

•Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL bieten eine breite Auswahl.

•Grüne Wiesen und Äußerer Grüngürtel: Trotz der zentralen Lage können Sie in Hürth-Efferen die Ruhe grüner Wiesen und Kölns Äußeren Grüngürtel genießen.

•Vielfältige Gemeinschaft: Hier vereinen sich viele junge Familien harmonisch mit der älteren Generation, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft führt.

•Bildungseinrichtungen vor Ort: Schulen und Kitas vor Ort schaffen ideale Bedingungen für Familien.

•Vielfältiges gastronomisches Angebot: Neben den Einkaufsmöglichkeiten begeistert Hürth-Efferen durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter Eisdielen, das Café del Sol und die L'Osteria.

•Optimale Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 265 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum, und die Autobahnauffahrt A4 liegt direkt vor der Tür.

•Straßenbahn 18 verbindet mit dem Kölner Zentrum: Die Straßenbahnlinie 18 verknüpft Efferen nicht nur mit dem Kölner Zentrum, sondern auch mit der Kölner Uni, Brühl und Bonn.

•Medienzentrum und junge Bevölkerung: Die Nähe zum Medienzentrum und große Studentenwohnheime prägen Hürth-Efferen mit einer vitalen, jungen Bevölkerung.

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die urbanen Annehmlichkeiten von Köln und die Ruhe grüner Natur direkt vor Ihrer Haustür. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Hürth-Efferen.

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50354 Hürth / Efferen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-in-huerth-efferen-149731/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth / Efferen
Etage
1
Wohnfläche
69,96 m²
Grundstücksfläche
4224 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
69,96 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Luxemburger Straße 297-299, 50354 Hürth
Frau Swetlana Schmidt
Frau Swetlana Schmidt