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Objektnummer: 37050299-1268522 | SIP-ID: 143834

Beste Investition in energetischer Perfektion! Zwei neuwertige Mehrfamilienhäuser in Mechernich.

143834 Außenansicht gartenseits - Mehrfamilienhaus in 53894 Mechernich mit 1021m² als Kapitalanlage kaufen
143834 Außenansicht  - Mehrfamilienhaus in 53894 Mechernich mit 1021m² als Kapitalanlage kaufen
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143834 Hauseingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 53894 Mechernich mit 1021m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.650.000 €

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.650.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.54
Mieteinnahmen ist
123.020 € p.a.
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
7

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Mechernich ist das Tor zum Nationalpark Eifel und liegt im Kreis Euskirchen rund 50 km von Köln entfernt. Mit aktuell rund 27.100 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Mechernich aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B266 und B477. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist mit Bad Münstereifel/Mechernich ebenfalls vorhanden.

Ruhig gelegen verfügt Mechernich mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn zusätzlich zu einem lebhaften Vereinsleben und vielen Sehenswürdigkeiten aus nahezu allen Epochen gibt es den Kartsteinfelsen mit Kakushöhle und die zahlreichen Burgen und Schlösser, die zu Ausflügen in der Umgebung einladen.
Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen die Stadt Mechernich zu einem beliebten Wohnort.

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53894 Mechernich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/beste-investition-in-energetischer-perfektion-zwei-neuwertige-mehrfamilienhaeuser-in-mechernich-143834/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53894
Ort
Mechernich
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1021 m²
Grundstücksfläche
1616 m²
Anzahl Zimmer
36
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Balkone
8
Anzahl Terrassen
4
Anzahl Stellplätze
13
Vermietbare Fläche
1021 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim
Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker