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Objektnummer: 37050299-1071445 | SIP-ID: 143618

Gemütliches Reihenendhaus in Volmershoven für reine Kapitalanleger!

143618 Außenansicht  - Reihenendhaus in 53347 Alfter / Volmershoven mit 118m² kaufen
143618 Außenansicht  - Reihenendhaus in 53347 Alfter / Volmershoven mit 118m² kaufen
143618 Rückansicht - Reihenendhaus in 53347 Alfter / Volmershoven mit 118m² kaufen
143618 Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenendhaus in 53347 Alfter / Volmershoven mit 118m² kaufen
143618 Essbereich Erdgeschoss - Reihenendhaus in 53347 Alfter / Volmershoven mit 118m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

292 m²

Adresse

53347 Alfter / Volmershoven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53347 Alfter / Volmershoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Willkommen in Alfter, einem idyllischen Ort am Rande des Naherholungsgebiets Kottenforst, der eine dörfliche Struktur mit Nähe zu den Städten Köln und Bonn vereint. Hier lässt es sich gut leben!
Highlights von Alfter:
•Beliebte Wohnlage: Mit nur 3 km bis zur Bonner Stadtgrenze und ca. 6 km zur Bonner Innenstadt ist Alfter besonders beliebt bei Familien aus Köln und Bonn. Eingebettet am Rande des Naherholungsgebiets Kottenforst ermöglicht Alfter ein Leben im Einklang mit der Natur.
•Gute Verkehrsanbindung: Die Stadtbahn Line 18 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bonn und Köln ohne Umstieg. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an Köln ab Roisdorf und eine effiziente Busverbindung. Der Autobahnanschluss 555 liegt nur 5 km entfernt, während ein schöner Radweg nach Bonn für eine entspannte Fahrt in die Stadt sorgt.
•Infrastruktur: Ein Supermarkt, Bäckereien, Hofladen, Restaurants, Ärzt:innen, Apotheke, Optiker, Banken und mehr sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Mit einer Grundschule und Förderschule im Ort sowie einem neuen Gymnasium in Oedekoven bietet Alfter ein breites Bildungsangebot. Die staatlich anerkannte private Alanus-Hochschule für Kunst und Gesellschaft ergänzt dies auf universitärer Ebene.
•Das macht Alfter aus: Das bunte Ortsbild, geprägt von historischem Fachwerk, Backstein und modernen Häusern, verleiht Alfter einen ganz besonderen Charme. Das Haus der Alfterer Geschichte bietet Einblicke in die spannende Historie des Ortes, der bereits von den alten Römern für den Weinanbau geschätzt wurde. Das bunte Vereinsleben, von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten und Karneval, verleiht dem Ort eine lebendige Gemeinschaft.
Erleben Sie in Alfter ein qualitätsvolles Leben, umgeben von Natur, Kultur und einer lebendigen Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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53347 Alfter / Volmershoven

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-reihenendhaus-in-volmershoven-fuer-reine-kapitalanleger-143618/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53347
Ort
Alfter / Volmershoven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,82 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf
Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner