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Objektnummer: 37050299-1070174 | SIP-ID: 144222

Solides Zweifamilienhaus in Seelscheid-Oberheister mit reichlich Platz für Ihre Wünsche und Ideen!

144222 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 240m² kaufen
144222 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 240m² kaufen
144222 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 240m² kaufen
144222 Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 240m² kaufen
144222 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53819 Neunkirchen-Seelscheid mit 240m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

240,5 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Adresse

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Nettokaltmiete
900 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Willkommen in Neunkirchen – einem Ort im Herzen des Bergischen Landes, der nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine gewachsene Ortsstruktur und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander überzeugt.
Die Highlights von Neunkirchen:
•Optimale Verkehrsanbindung: Neunkirchen besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit von Siegburg, Bonn und dem Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A560 in Hennef ist in nur 10 Minuten erreichbar, und über die gut ausgebaute B56 gelangen Sie in nur 15 Minuten nach Siegburg und in 25 Minuten nach Bonn.
•Idyllische Lage im Bergischen Land: Eingebettet in das malerische Bergische Land bietet Neunkirchen eine reizvolle Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Das Naherholungsgebiet Wahnbachtalsperre befindet sich in unmittelbarer Nähe.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der Ortskern von Neunkirchen hält eine Vielzahl von Geschäften bereit, darunter REWE, LIDL, ALDI, Netto, Bäcker, Ärzt:innen, Sparkasse, Friseur, Blumenläden, Café und Restaurants.
•Lebendiges Freizeitangebot: Neunkirchen bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Aquarena Schwimmbad und Fitness, den Baseball- und Softball Verein, den Turnverein, Fußball und Wandern.
•Bildungseinrichtungen: In Neunkirchen sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden, um eine optimale Bildungsbasis für alle Altersgruppen zu gewährleisten.
•Gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien 577 und 578 verbinden Neunkirchen mit den umliegenden Ortschaften sowie den Städten Hennef, Siegburg und Much.
•Alles im Ortskern fußläufig erreichbar: Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Einrichtungen und Geschäfte im Ortskern bequem zu Fuß zu erreichen.
Erleben Sie die Lebensqualität von Neunkirchen, wo Natur, Gemeinschaft und optimale Infrastruktur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.

Wegzeit berechnen

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53819 Neunkirchen-Seelscheid

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-zweifamilienhaus-in-seelscheid-oberheister-mit-reichlich-platz-fuer-ihre-wuensche-und-ideen-144222/?utm_source=portale

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53819
Ort
Neunkirchen-Seelscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240,48 m²
Nutzfläche
53,85 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,37 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Marktplatz 28, 53773 Hennef
Frau Lisanne Schöneberg
Frau Lisanne Schöneberg