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Objektnummer: 37050299-1070170 | SIP-ID: 142815

Top Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

142815 Außenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 51766 Engelskirchen mit 130m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

790.000 €

Adresse

51766 Engelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michél Meßmer
Herr Michél Meßmer
KSK-Immobilien GmbH
Herr Michél Meßmer
Herr Michél Meßmer
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
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Entdecken Sie Engelskirchen – ein charmantes Kleinod im Bergischen Land, das natürliche Schönheit mit reichhaltigem kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Highlights von Engelskirchen:
•Natur und Erholung: Engelskirchen ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth sowie der Hängebrücke Kastor, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.
•Kulturelle Attraktionen: Besuchen Sie das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an.
•Sport und Freizeit: Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie das Panorama Freibad, das für eine Abkühlung an warmen Tagen sorgt.
•Verkehrsanbindung: Der zentral gelegene Bahnhof und die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Das Busliniennetz, einschließlich der Linien 310 und RB 25, ermöglicht einfache regionale Verbindungen.
•Bildung und Gesundheit: Mit Einrichtungen wie einer Grundschule, einem modernen Gymnasium, Kitas, einem Krankenhaus und einem Rehazentrum bietet Engelskirchen eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen.
•Lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen und Supermärkte sind leicht zugänglich. Zusätzlich bereichert die Freiwillige Feuerwehr und das Jugendzentrum das Gemeinschaftsleben.
Die Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Gemeinde zu finden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51766 Engelskirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-investment-mit-vielseitigen-nutzungsmoeglichkeiten-142815/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51766
Ort
Engelskirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Lagerfläche
300 m²
Verkaufsfläche
956 m²
Bürofläche
88 m²
Grundstücksfläche
2175 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Vermietbare Fläche
1474 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Stadion 18-24, 51465 Bergisch Gladbach
Herr Michél Meßmer
Herr Michél Meßmer