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Objektnummer: 37050299-1069601 | SIP-ID: 80664

Die perfekte Symbiose aus Luxus und Lage - Maisonettewohnung im Herzen von Lechenich.

80664 Rückansicht  - Maisonette-Wohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 126m² kaufen
80664 Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 126m² kaufen
80664 Wohn- und Esszimmer  - Maisonette-Wohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 126m² kaufen
80664 Wohn- und Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 126m² kaufen
80664 Küche - Maisonette-Wohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 126m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

126,4 m²

Zimmer

3

Adresse

50374 Erftstadt / Lechenich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Hausgeld
475,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50374 Erftstadt / Lechenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner.

Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden.

In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreiche Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breit aufgestelltes Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die Namensgeberin der Stadt – die Erft – verläuft durch das Stadtgebiet. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze sowie ein umfangreiches Sportangebot laden zum Verweilen ein. Entlang ausgedehnter Fuß- und Radwanderwege sowie historischer Stadtzentren befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Lechenicher Landesburg oder das Schloss Gracht.

Die besondere Lage direkt am Naturpark Rheinland sowie die Nähe zu Köln schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.

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50374 Erftstadt / Lechenich

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/die-perfekte-symbiose-aus-luxus-und-lage-maisonettewohnung-im-herzen-von-lechenich-80664/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Lechenich
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126,35 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
zeitnah möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt
Frau Saskia Kau
Frau Saskia Kau