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Objektnummer: 37050299-1053750 | SIP-ID: 140019

Immobilie fußläufig zum Zentrum und Bahnhof!

140019 Außenaufnahme Bild 1 - Einfamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 161m² kaufen
140019 Außenaufnahme Bild 4 - Einfamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 161m² kaufen
140019 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 161m² kaufen
140019 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 161m² kaufen
140019 Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51766 Engelskirchen mit 161m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

161,2 m²

Grundstücksfläche

196 m²

Adresse

51766 Engelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ründeroth, fußläufig zum Zentrum mit Bahnhof und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen. Fußläufig zur Bushaltestelle und in wenigen Autominuten Erreichbarkeit der Autobahn.

Highlights von Engelskirchen:
•Natur und Erholung: Engelskirchen ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth sowie der Hängebrücke Kastor, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.
•Kulturelle Attraktionen: Besuchen Sie das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an.
•Sport und Freizeit: Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie das Panorama Freibad, das für eine Abkühlung an warmen Tagen sorgt.
•Verkehrsanbindung: Der zentral gelegene Bahnhof und die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Das Busliniennetz, einschließlich der Linien 310 und RB 25, ermöglicht einfache regionale Verbindungen.
•Bildung und Gesundheit: Mit Einrichtungen wie einer Grundschule, einem modernen Gymnasium, Kitas, einem Krankenhaus und einem Rehazentrum bietet Engelskirchen eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen.
•Lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen und Supermärkte sind leicht zugänglich. Zusätzlich bereichert die Freiwillige Feuerwehr und das Jugendzentrum das Gemeinschaftsleben.
Die Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Gemeinde zu finde

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51766 Engelskirchen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-fusslaeufig-zum-zentrum-und-bahnhof-140019/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51766
Ort
Engelskirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
161,17 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung,

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß