Objektnummer: 31251220-811980 | SIP-ID: 0-3881

Heinsberg-Himmerich: Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 75m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 75m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 75m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 75m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 75m² kaufen

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

75,5 m²

Grundstücksfläche

456 m²


Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Kaufpreis pro m²
1.179,28 €
Käuferprovision
4,011 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Standort:
Am Ortsausgang von Himmerich steht Ihr neues Zuhause. Unmittelbar in der Nähe befinden sich Grünflächen. Die Straße vor dem Haus führt Sie schnell ins benachbarte Randerath oder nach Hückelhoven.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
Himmerich ist verkehrstechnisch unmittelbar an den Nachbarort Randerath angebunden, der nur knapp einen Kilometer entfernt liegt. Als größere Stadt ist Hückelhoven oder Heinsberg in etwa zehn Minuten erreichbar. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten).

Die Infrastruktur:
Der kleine Ort Himmerich mit ca. 200 Einwohnern besitzt keine eigenen Infrastrukureinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zu Randerath ergeben sich jedoch kurze Einkaufswege für den täglichen Bedarf, da in Randerath eine Grundversorgung durch Bäckerei, Sparkasse und mehrerer kleinere Geschäfte gewährleistet ist. Dort sind auch Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sowie große Einkaufsmärkte finden Sie in Heinsberg und Hückelhoven.

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortsaugang von Heinsberg-Himmerich mit großzügigem Garten ist wird zum 01.09.2024 bezugsfrei.
Die naturnahe Lage unweit von Feldern und Wiesen trägt wesentlich zur Erholung bei.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
75,47 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
bezugsfrei ab 01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
27.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


S-Immobilien GmbH

Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic