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Objektnummer: 26351015-943870 | SIP-ID: 0-1430

Machen Sie es sich gemütlich!

Bild1 - Einfamilienhaus in 37520 Osterode am Harz mit 212m² kaufen
Bild2 - Einfamilienhaus in 37520 Osterode am Harz mit 212m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

570 m²

Adresse

37520 Osterode am Harz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
 

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37520 Osterode am Harz

Objektbeschreibung

Machen Sie es sich gemütlich!

In ruhiger, guter Wohnlage erhalten Sie hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Sie betreten den Wohnbereich im Erdgeschoss und erreichen über den Flur, in dem sich der Essbereich anschließt, sämtliche Räume dieses Wohnbereiches.
Hierzu gehört die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Bad, das große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie Garderobe und Gäste-WC.
Die Loggia in Süd-Ausrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer und ebenso über ein Schlafzimmer.

Durch die leichte Hanglage bedingt, erreichen Sie über eine Treppe das Souterrain, in dem sich noch eine Einliegerwohnung, zwei weitere Wohnräume mit angrenzender Terrasse sowie Kellerräume befinden.

Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume, Küche, Bad und Abstellraum, sowie eine Terrasse und ist außerdem zusätzlich durch einen separaten Eingang im Souterrain zu erreichen.

Der liebevoll gepflegte Garten lässt Sie hier Ihre Freizeit ganz entspannt genießen.

Die ebenfalls unterkellerte Garage vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Rolladen
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37520
Ort
Osterode am Harz
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
21.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth