Die Immobilie befindet sich in ansprechender Lage im Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, zwischen der Landsberger Alle und der Konrad-Wolf-Straße. Eine ruhige Wohngegend mit niveauvoller Nachbarschaft sowie einer guten Infrastruktur.

Eine schnelle Anbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier gegeben.
Mit der nur wenige Meter entfernt liegenden Straßenbahn erreichen Sie auf direktem Wege den S-Bahnhof Landsberger Allee. Somit haben Sie eine günstige Verbindung in die Berliner City oder den anderen Stadtbezirken.
Mit dem Auto gewährleistet die Landsberger Allee eine zentrale Anbindung an der Berliner Straßennetz.
Es befinden sich diverse Supermärkte und Restaurants in angenehmer Entfernung. Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind ebenso im Stadtteil ansässig.

Ein kleiner Spaziergang bringt Sie in das Strandbad Orankesee, das für eine wohlverdiente Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt.

Zum Verkauf steht diese ansprechende, in naher Zeit bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Alt-Hohenschönhausen. Inmitten dieses familienfreundlichen und gefragten Ortsteils erstreckt sich die Wohnung über ca. 54 m² Wohnfläche.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und im Zuge der Teilung im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Die Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung fortlaufend instand gehalten und wirtschaftlich solide verwaltet. Dementsprechend befindet sie sich in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre Helligkeit sowie eine großzügige Loggia, die den Wohnkomfort erhöht. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung im Haus, die Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer . Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während der grüne, gepflegte Innenhof zusätzliche Fahrradstellplätze bereithält.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € und umfasst die Betriebs- und Heizkosten, die Wasservorauszahlung sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 17,91 €.

Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und kann unmittelbar nach Übergabe bezogen werden. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

- familienfreundliche und grüne Lage in Berlin-Hohenschönhausen
- schön geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- gepflegte Einbauküche nebst elektrischen Geräten
- ca. 54 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- eigenes Kellerabteil
- gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellfläche
- optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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