Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen und zugleich ruhigen Stadtteil von Treptow-Köpenick, der durch seine angenehme Mischung aus urbaner Struktur und Wohnidylle überzeugt. Familien profitieren hier von einer entspannten Atmosphäre, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 200 Meter entfernt, die S-Bahnstation Baumschulenweg erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten. Auch die Berliner Innenstadt ist bequem erreichbar – in nur einer halben Stunde sind Sie im Herzen der Hauptstadt. Für überregionale Fahrten ist die Auffahrt zur A113 in etwa 6 Minuten zu erreichen, der Flughafen Berlin-Brandenburg liegt rund 13 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 Kilometern. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants in der Nachbarschaft, etwa 800 Meter entfernt, zu abwechslungsreichen Entdeckungen ein.

Für Familien besonders attraktiv, Schulen befinden sich in rund 2 Kilometern Entfernung, ein Spielplatz ist fußläufig in nur 800 Metern erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, das Klinikum Neukölln liegt etwa 3,5 Kilometer entfernt.

Nicht zuletzt kommen auch Natur- und Erholungssuchende auf ihre Kosten. Ein nahgelegener Park, rund 1 Kilometer entfernt, bietet Raum für Spaziergänge, Sport und gemeinsame Freizeitaktivitäten im Grünen.

Das Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet eine Wohnfläche von 126 m² auf vier Ebenen und gehört zur Energieeffizienzklasse D. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet, ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Raum für individuelle Wohnideen schaffen. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung, der sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Praktische Abstellmöglichkeiten im Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein Stellplatz mit Carport und Bikerport für Fahrzeuge oder Motorräder für zusätzlichen Schutz.

Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 499.000 €.

- Carport und Bikeport
- Garten
- 4 Ebenen
- voll unterkellert
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse
- Hausgeld 147,00 €

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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