Die Immobilie liegt im Stadtteil Dahlem, einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von großzügigen Villen und gepflegten Gärten, die eine gehobene Wohnatmosphäre schaffen. Dahlem ist ein Stadtteil, der sich durch seine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet.
Die nächste Bushaltestelle Thielallee/Dahlemer Weg der Linie M48 und 101 ist nur ca. 60 Meter entfernt, die S Bahnstation Lichterfelde West der Linie S1 ca. ein Kilometer was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig und in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen sicherstellen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die medizinischer Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen gesichert.

Grünflächen und Parks sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zu Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Das Apartment aus dem Jahr 1929 bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich in einem Gebäude mit Energieeffizienzklasse D. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Rechts befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, die mit einer funktionalen Ausstattung versehen ist. Geradeaus führt der Flur in das Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen Blick ins Grüne.

Links vom Flur liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls durch große Fenster hell und einladend wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich neben dem Schlafzimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz. Die Fenster sind doppelt verglast.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis beträgt 269.000 €.

- Baujahr 1929
- ca. 56 m²
- zwei Zimmer
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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