Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil Berlins mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Parks und Spielplätze geprägt ist, zeichnet die Umgebung besonders aus. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der Biesdorfer Baggersee als auch ein Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten anregt.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich rund 2 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt. Auch in puncto Freizeitgestaltung überzeugt die Lage: Der Tierpark Berlin ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar, und das Schloss Biesdorf lässt sich bei einem kurzen Spaziergang besuchen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bahnstation, Biesdorf-Süd, liegt rund einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit zu erreichen, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

In der Umgebung gibt es zudem eine Auswahl an Restaurants, die innerhalb eines Radius von etwa 2 Kilometern liegen und somit eine vielfältige kulinarische Auswahl eröffnen. Diese Vorzüge machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv, die eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Das charmante Haus aus dem Jahr 1936 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95,16 m² und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Raum für kreative Gestaltungsideen im Freien eröffnet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein moderner Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen anregt. Die funktional gestaltete Küche ermöglicht den direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist.

Ein separates Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für ein Homeoffice oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und profitiert von einer hervorragenden Belichtung durch große Fenster. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer zur Verfügung und komplettiert das Raumangebot.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse H und wird zu einem Kaufpreis von 490.000 € angeboten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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