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Objektnummer: 10050000-1582925 | SIP-ID: 22896

2-Raum-Wunder nahe des Plänterwalds

Ansicht - Wohnung in 12437 Berlin mit 35m² kaufen
Eingangsbereich - Wohnung in 12437 Berlin mit 35m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 12437 Berlin mit 35m² kaufen
Küche - Wohnung in 12437 Berlin mit 35m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 12437 Berlin mit 35m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

35,5 m²

Zimmer

2

Adresse

12437 Berlin

Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
BSK Immobilien GmbH
Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
134 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
12437 Berlin
Loading (MapContainer)
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Berlin. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich gleich mehrere Kindergärten und Schulen. Die Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders bequem macht.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Supermarkt und zwei Bäckereien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen können.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein großer Park lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während mehrere Spielplätze den kleinen Bewohnern viel Raum zum Toben bieten. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Bars in der Umgebung, die zu geselligen Abenden einladen.

Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

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12437 Berlin

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt für individuelle Wohnideen eignen. Der helle Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine praktische Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Keller, der für zusätzliche Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist für einen Kaufpreis von 159.000 € erhältlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl für Sie selbst, als auch als Kapitalanlage geeignet ist.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- 2 Zimmer
- sofort bezugsfrei
- Kellerabteil
- ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
12437
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
35,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
28.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

BSK Immobilien GmbH

Fasanenstraße 7-8, 10623 Berlin
Herr Philipp Anders
Herr Philipp Anders
+49 (0)30 86 98 47 640172 4347649