Das Objekt befindet sich in Hohen Neuendorf in einer ruhigen, grünen Lage mit guter Anbindung. Naturfreunde können den Naturpark Barnim und das Briesetal zum Wandern oder Radfahren nutzen. Sportmöglichkeiten gibt es durch Vereine, Fitnessstudios und das Freibad Hohen Neuendorf. Kulturelle Angebote wie das Schloss Oranienburg oder Kinos in den Nachbarstädten ergänzen die Auswahl. Der Erlebnispark Germendorf ist ebenfalls in der Nähe und ideal für Familien.

Der S-Bahnhof Bergfelde der (S1, S8) liegt in 7-10 min Fußentfernung und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Die Bundesstraße B96a ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und führt Sie in kürzester Zeit ins Berliner Zentrum.

Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es Haus- und Fachärzte sowie Apotheken in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus wichtiger Infrastruktur und Stadtanbindung und reizt trotzdem mit einer sofortigen Entspannung über einen weitläufigen Naturraum in unmittelbaren Nachbarschaft.

Das Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1987 in Massivbauweise erbaut.
Neben einem Vollkeller mit Garage umfasst das Wohnhaus das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.

Ein ca. 25 m² großer Kellerraum wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt, fließt allerdings nicht in die Gesamtwohnfläche ein. Zum Grundstück gehört ein eigener Gartenanteil mit einem Pavillon sowie einem kleinen Gartenhäuschen.

Das Wohnhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird im Oktober / November 2025 freigezogen.

Auf Grund der Tatsache, dass die Immobilie noch bewohnt wird, wurde auf die Innendarstellung verzichtet.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Das Erdgeschoss umfasst ein großes helles Wohnzimmer mit rund 29 m² mit Blick in den Garten, ein ca. 13 m² großes Schlaf-/Gästezimmer, einen 9,4 m² großen (unbeheizten) Wintergarten, die Küche mit Einbauküche sowie ein
Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, das Bad sowie ein kleiner Boden-Abstellraum vorhanden. Im Bad ist eine große Dusche mit eingelassener Badewanne eingebaut.

Das Kellergeschoss umfasst neben der rund 13 m² großen Garage mit Rolltor den Heizungsraum mit Öltanks sowie einen ca. 28 m² großen Kellerraum. Dieser wird aktuell ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt.
Die Öl Brennwertkesselheizung der Marke Buderus wurde im Jahr 2012 erneuert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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