Das Grundstück befindet sich in Hohen Neuendorf in einer ruhigen, grünen Lage mit guter Anbindung. Naturfreunde können den Naturpark Barnim und das Briesetal zum Wandern oder Radfahren nutzen. Sportmöglichkeiten gibt es durch Vereine, Fitnessstudios und das Freibad Hohen Neuendorf. Kulturelle Angebote wie das Schloss Oranienburg oder Kinos in den Nachbarstädten ergänzen die Auswahl. Der Erlebnispark Germendorf ist ebenfalls in der Nähe und ideal für Familien.

Der S-Bahnhof Bergfelde (S8) liegt in 7-10 min Fußentfernung und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Die Buslinie 809 ergänzt das Angebot. Die Bundesstraße B96a ist innerhalb von 3 Minuten zu erreichen und führt Sie innerhalb kürzester Zeit ins Berliner Zentrum.

Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es Haus- und Fachärzte sowie Apotheken in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus wichtiger Infrastruktur und Stadtanbindung und reizt trotzdem mit einer sofortigen Entspannung über einen weitläufigen Naturraum in unmittelbaren Nachbarschaft.

Das Grundstück in Hohen Neuendorf-Bergfelde umfasst 502 m² und setzt sich aus zwei zusammenlegbaren Flurstücken zusammen. Es ist sehr ruhig an einer Stichstraße gelegen.

Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf 360,00 € pro m².

Das Grundstück ist bereits an die Abwasserleitung angeschlossen, während die Wasser- und Gasleitungen bis zum angrenzenden Nachbargrundstück reichen. Eine vorhandene Bodenplatte wird vom Verkäufer entfernt, sodass das Grundstück geräumt übergeben wird.

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom ruhigen Leben in netter Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe von Berlin.

- 502 m² Wohnbaugrundstück, bestehend aus zwei zusammenlegbaren Flurstücken
-1,5 Geschosse nach §34 Nachbarschaftsbebauung möglich
- Erschließung teilweise
- ruhige Stichstraße
- Grundstück wird beräumt übergeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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