Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage angrenzend an das Naturschutzgebiet Hohlgraben. Wiesen und Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie 53 und die Stadtbahnlinie U7 bringen Sie bequem in die Innenstadt. Über die B10, B27 und A81 sind Sie gut ans Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 2013 in leichter Hanglage auf einem ca. 137 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Zu den Highlights zählen zwei Süd-West-Terrassen, die für viel Außenbereich sorgen, da kein Garten vorhanden ist. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt auf allen Ebenen über eine Fußbodenheizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Balkon

Das Haus befindet sich in modernem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster auf allen Ebenen ist es sehr hell und freundlich.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und einem Gäste-WC der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kamin. Die bodentiefen Fenster bieten einen schönen Übergang zur großen Süd-West-Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie ein Bad, ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC.

Die oberste Etage umfasst ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC. Von der angrenzenden Terrasse und der leichten Hanglage aus genießt man einen tollen Blick.

Das Untergeschoss bietet einen Kellerraum, eine Sauna des Herstellers KLAFS sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Ebenfalls ist im Untergeschoss der Technik- und Waschraum. Außerdem gelangt man direkt in die Garage, welche neben dem Stellplatz weiteren Platz für Stauraum bietet.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.