Stuttgart-Sommerrain ist gut durchgrünt und zählt zu den absolut bevorzugten Wohnlagen im Stuttgarter Nordosten. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sommerrain verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle. Die nächste Stadtbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer baulich aus zwei separaten Wohnungen verbunden. Durch die Zusammenführung der beiden Wohnungen ist eine große Terrasse entstanden, die zum Entspannen einlädt. Bei Bedarf lässt sich die Trennung in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m² Wfl.) und ein 1-Zimmer-Appartment (ca. 37 m² Wfl.) wieder herstellen. Im UG stehen zwei Kellerräume zur Verfügung und die zwei Stellplätze im Duplexparker runden das Angebot ab. Durch den insgesamt sehr gepflegten Zustand kann die Wohnung direkt bezogen oder vermietet werden.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küche, Flur und Bad sind gefliest. Gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr; innenliegendes Bad mit Dusche und Waschbecken und WC. Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzter aufbereitet.
Das monatliche Hausgeld von 292 EUR beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Verwaltervergütung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc.