Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinien gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden-Bühlau erreicht man die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht. Verschiedene Kindertageseinrichtungen in Weißig und Umgebung, wie auch Grund- und weiterführende Schulen, sind vorhanden.
Die Dresdner Heide, welche als begehrte Naherholungsmöglichkeit gilt, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1950 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause mit vier Zimmern. Davon sind drei als Schlafzimmer nutzbar. Ein großzügig angelegter Windfang als Anbau empfängt Sie mit praktischen Stauraummöglichkeiten und leitet über in den zentralen Flur, von dem alle Räume sowie das Obergeschoss erreichbar sind.

Die einladende Wohnküche mit Fenster schafft Raum für gemeinsames Kochen und Familientreffen. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das sowohl Wohn- als auch Essbereich vereint. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC, welche über einen zentralen Flur zugänglich sind.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit rund 1.850 m² finden Sie neben dem Hauptgebäude ein angebautes Nebengebäude mit Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das begrünte Grundstück mit Bäumen und Beeten bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Gartengestaltung.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und teilerschlossen (Wasser und Strom), verfügt über eine teilweise Unterkellerung und wird aktuell eigengenutzt. Eine Kleinkläranlage übernimmt die Abwasserentsorgung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer im Gebäude - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor - ca. 1.850 m² großes Grundstück mit hohem Grünanteil - Badezimmer, WC im EG und OG - Bad mit Dusche im Kellergeschoss - Öl-Zentralheizung - Kleinkläranlage Instandsetzungsarbeiten 1980 Um- und Ausbau der Wohnräume 1989 Neubau Doppelgarage 1992 Einbau Öl-Zentralheizung 1992 Dachinstandsetzung mit Dämmung (Dachbetonsteine) 2002 elektrische Garagentore 2010 Einbau der Fenster (teilweise 3-fach Verglasung mit integriertem Rollo), Kunststofffenster 2015 Errichtung Kleinkläranlage 2019 neuer Brenner für die Öl-Zentralheizung 2024 Sanierung Dach Windfang

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