Gorbitz liegt am westlichen, höheren Hang der Stadt Dresden. Im Westen wird es von Altfranken und Gompitz begrenzt, im Norden von Omsewitz, Leutewitz und Cotta. Im Osten grenzen die Stadtteile Wölfnitz, Naußlitz und Löbtau, südlich der Stadtteil Roßthal an. Neben mehreren Straßenbahnlinien, welche alle ans Stadtzentrum angebunden sind, verkehren auch diverse Buslinien in Gorbitz. Durch mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Senioren- und Pflegeheimen ist an alle Altersgruppen gedacht. Attraktive Freizeitangebote kann man in Sporthallen oder auch im Hallenbad „Elbamare“ wahrnehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in den beiden großen Einkaufszentren „Sachsenforum“ und „Dresden-Karree“.

Im Westen der Landeshauptstadt Dresden ist der Ortsteil Gorbitz gelegen. Nicht nur die bekannten Plattenbauten wurden hier errichtet, bereits in den 30igern entstanden auch kleine Einfamilien- und Doppelhaussiedlungen mit einem ganz besonderen Charme. Dabei profitiert die Lage von der perfekten Infrastruktur in allen Bereichen.

Die ursprünglich Mitte der 30iger errichtete kleine Doppelhaushälfte wurde aufwendig saniert und nach 1990 deutlich erweitert.
Das ehemalige Haupthaus beherbergt jetzt eine große helle Wohnküche mit Einbauküche, zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie den Eingangsbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit rd. 10 und 12 m² sowie einem kleinen WC.

Durch die spätere Erweiterung des Gebäudes entstand ein großzügiges Wohnzimmer mit über 30 m² und Austritt in den traumhaften Wintergarten mit herrlichen Blick ins Grüne und Zugang zum eigenen Garten.

Ob für Gäste, die Kids oder als separater Schlafbereich für die Erwachsenen, bietet der ca. 25 m² abgetrennte Bereich im Anbau mit kleinem Bad viele Nutzungsmöglichkeiten.

Besonderes Highlight ist das über 1.100 m² großes Grundstück mit Wiese, Baumbestand und Platz für zwei PKW´s unter dem Carport sowie auf dem Stellplatz davor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Gebäudeart: Doppelhaushälfte Keller: teilweise unterkellert Geschosse: Erdgeschoss Dach: voll ausgebaut Baujahr: ca. 1935 Erweitert: nach 1990 Jahr letzte Modernisierung: 2020 Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 1.120 m² Außenwände: ca. 2010 Dämmung, Anstrich Dach: ca. 1995 Tonziegel, Dämmung Außentüren und Fenster: ca. 1995 Kunststoff Isoglas Innenwände: massiv Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecken EG/DG, massiv EG/UG Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichboden Sanitäreinrichtungen: 2020 2 Bäder, zusätzliches WC Heizung: 1995 teilweise erneuert, Gas sonst. techn. Anlagen: Stand vor 1990 Carport: am Haus Stellplatz: 1 Bezug: geplant ist das Freiwerden im IV. Quartal 2025

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