Die Immobilie ist in Ortslage von Helbra an einer ausgebauten Anliegerstraße gelegen. An Infrastruktur hat Helbra so ziemlich alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf (Ärzte/Zahnärzte, Gemeindeverwaltung, Kita und Grundschule, ein Naturbad, Erholungsmöglichkeiten, Gastronomie u.e.m.) benötigt. In der Nähe im Ort Benndorf befindet sich die nächste Zugstation. Darüber hinaus in Lutherstadt Eisleben. Die B180 und auch die Bundesautobahn A38 sowie die Städte Lutherstadt Eisleben, Hettstedt und Sangerhausen sind zwischen 10 und 25 Minuten erreichbar.

Dieses nette kleine Einfamilienhaus in Helbra bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90,0 Quadratmetern, ideal für ein gemütliches Zuhause. Als Massivbau (Mischmauerwerk) wurde es solide und langlebig konstruiert. Das Dach ist voll ausgebaut, der Dachboden derzeit reiner Speicher.
Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum und Platz zur Verfügung stehen. Der Garten bietet bietet ausreichend Platz für die Errichtung einer/s Garage/Carports, kleinen Pool, Beete o.ä. sowie Raum sich in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Bitte beachten Sie, dass das Haus in die Energieklasse H fällt, was einen sehr hohen Energiebedarf und entprechenden energetischen Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsbedarf bedeutet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Balance zwischen Ausstattung und Preis und ist somit eine attraktive Option für alle, die nach einem eigenen Zuhause zum Verwirklichen suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- Kabelfernsehen

Dach mit Satteldachform und Dachdeckung aus Dachpfannen bzw. Ziegeln (ca. 1998). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Weitere Modernsierungen und Werterhaltungen fanden im Zeitraum der Jahre 1994 bis 2018 statt. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus sind Rollläden und Kabelfernsehen vorhanden. Die Ausstattung ist einfach, aber zweckmäßig. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet und hat eine Anbindung an zwei Straßen.

An Räumen stehen im Erdgeschoss - den Eingang hat man auf der rechten Hauslängsseite - eine Veranda, Flur, kleines und großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und im Dachgeschoss Flurbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine Kammer zur Verfügung.

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