Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bischofswerda.
Die große Kreisstadt Bischofswerda überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsmärkten im Ort.
Zudem verfügt der Ort über eine optimale Verkehrs- und Zuganbindung an die Landeshauptstadt Dresden. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt.

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1903 erbaut und besticht durch seine solide und großzügige Bauweise.
Es verfügt über 7 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 549m² verteilen. Aus 6 Wohneinheiten kann zukünftig mit IST-Mieteinnahmen von ca. 24.100 Euro gerechnet werden. Eine 2-Raumwohnung muss noch hergerichtet werden und kann zu einem späteren Zeitpunkt auch zur Vermietung angeboten werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Eine malermäßige Instandsetzung lässt das Gebäude in Teilbereichen noch freundlicher wirken.

Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden 1993/1994 das Dach mit Bitumenschindeln eingedeckt und die Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Im Jahr 2016 erfolgte eine Versiegelung der Kellerwände.
Das Objekt wird über Gas-Einzelthermen beheizt, wobei 3 Wohneinheiten bereits in den Jahren 2022-2024 neue Thermen erhalten haben.
Es sind drei 2-Raum-Wohnungen, drei 3-Raumwohnungen und eine 4-Raumwohnung verfügbar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit zu Lagerzwecken eigengenutzt werden.
Hinter dem Haus befinden sich vier Stellplätze.
Das angrenzende Pachtgrundstück bietet den Mietern einen kleinen Gartenbereich.
Der Vollkeller ist ohne Nutzung.

Suchen Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gut geschnittenden Wohnungen, einer guten Lage und stabilen Mieteinnahmen?
Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie einen Besichtigunsgtermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail beantworten können!
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