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Objektnummer: FIO-10917178570 | SIP-ID: 1/20/400-400/010750

Landleben in Aich – einfach wunderbar!

Blick aus dem Garten - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 130m² mieten
Blick in den Garten - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 130m² mieten
Überdachte Terrasse - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 130m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 130m² mieten
Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 82256 Fürstenfeldbruck mit 130m² mieten
Nettokaltmiete

1.350 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

3

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Frau Eva-Maria Dittler
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Frau Eva-Maria Dittler
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.700 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82256 Fürstenfeldbruck
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Die Wohnung liegt in einer schönen Ortsrandlage von Fürstenfeldbruck Ortsteil Aich. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck-Buchenau S4 ist gut zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Landleben in Aich – einfach wunderbar!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 3-Parteienhauses aus dem Jahre 1977. Die 3 Zimmer-Gartenwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss in ruhiger Ortsrandlage von Aich aus. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich anhand der Bilder und des beigefügten Grundrisses dar. Mitvermietet wird die Einzelgarage direkt neben dem Eingangsbereich sowie ein Gartenanteil direkt neben der Terrasse. Im Keller befindet sich noch ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner.

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, der sich an dieser großzügigen Wohnung erfreut und sich mit Herz und Verstand um den Gartenanteil kümmert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
02.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Frau Eva-Maria Dittler