Neumarkt-Sankt Veit, eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre in einer Kleinstadt mit etwa 6.494 Einwohnern. Hier befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus, das nur 1,9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Immobilie ist somit ideal für diejenigen, die die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt suchen, aber dennoch nahe am Zentrum leben möchten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die nächste Zugstation Neumarkt St Veit nur 2,3 km entfernt ist und die Bushaltestelle Teising sogar fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Mühldorf-Nord der A 94 in 10,5 km Entfernung erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, wie EDEKA Groß, Rossmann, Lidl, Penny und die Bäckerei.
Für die Bildung und Betreuung der Kinder stehen eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Nähe bieten eine gute medizinische Versorgung.

Die Freizeitgestaltung ist in Neumarkt-Sankt Veit vielfältig. Für kulinarische Abwechslung sorgen ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und ein Restaurant in der Nähe, wie zum Beispiel das Schnellrestaurant Asia Grill, der Pizzawagen oder das Restaurant Vitusstüberl.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Freibad, ein Fitnessstudio, die DAV Kletterhalle und der SV 86 Schönberg in näherer Umgebung an.

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neumarkt-Sankt Veit ist das ideale Haus für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern und einem Grundstück von 438 Quadratmetern bietet es genügend Platz für das Familienleben. Mit drei Garagen und zwei Stellplätzen finden auch mehrere Autos spielend ihren Platz.

Das Haus wurde circa 1963 erbaut und zuletzt 2003 modernisiert. Trotzdem ist es renovierungs- bzw.. sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Immobilie verfügt beispielsweise über keine Zentralheizung.
Der Massivbau ist - inkl. der Doppelgarage - voll unterkellert. Der teilweise ausgebaute Dachbereich bietet noch weiteres Potenzial.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder und ist somit auch für die größere Familie bestens geeignet.
Im Außenbereich findet im gepflegten Garten mit Balkon und Terrasse jeder seinen Platz.

***Hinweis: Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Startpreis. Der tatsächliche Verkaufspreis wird bei entsprechender Nachfrage mittels digitalem Angebotsverfahren ermittelt.

Fragen Sie hierzu gern bei uns nach!***

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einzel- und Doppelgarage (unterkellert)
- Solaranlage
- Schwedenofen
- Garage