Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Ottobrunn, einer begehrten Gemeinde im Südosten von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün aus und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie Cafés, Restaurants und Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Ottobrunn bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man über die A8 oder die A99 in kurzer Zeit in die Stadt oder ins bayerische Umland.
Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Der nahe gelegene Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch das Freizeitbad Phönix-Bad ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Entspannung sowie sportliche Möglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Singles, Berufspendler und all jene, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber zugleich in einem entspannten Umfeld leben möchten.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der helle Fliesenboden in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit großzügigen Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Praktische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die separate Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und funktional gestaltet. Für alle, die nicht gern mit der Hand spülen: Ein Platz für eine Spülmaschine ist bereits vorgesehen – so kann diese bei Bedarf ganz unkompliziert ergänzt werden.
Im Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne sowie ein Anschluss für die eigene Waschmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und macht den Grundriss besonders alltagstauglich.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 760 € Kaltmiete, 70 € für den TG-Stellplatz und 120 € Betriebs- und Nebenkosten – insgesamt 950 € monatlich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf eine ruhige, gut angebundene Lage und ein komfortables Zuhause legen.