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Objektnummer: FIO-10916941920 | SIP-ID: 1/20/167-167/010975

Haus sucht Handwerker

Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 85051 Ingolstadt mit 116m² kaufen
Ansicht Eingang - Einfamilienhaus in 85051 Ingolstadt mit 116m² kaufen
großer Garten - Einfamilienhaus in 85051 Ingolstadt mit 116m² kaufen
Ansicht Nord-/Ost - Einfamilienhaus in 85051 Ingolstadt mit 116m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 85051 Ingolstadt mit 116m² kaufen
Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

794 m²

Adresse

85051 Ingolstadt

Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und ein Kindergarten sind in Zuchering vorhanden.
Bus und Bahn sind bequem erreichbar.
Im Sommer können Sie sich in den nahegelegenen Badeseen erfrischen.

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85051 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage, dass Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist das hier Ihre Immobilie!
Das komplett unterkellerte Haus wurde 1968 erbaut, verfügt über 5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche - es stehen diverse Renovierungsmaßnahmen an. Das große Grundstück hat 794 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihren Traumgarten.
Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.
Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad und Ihre Gäste können das Gäste-WC im Erdgeschoss benutzen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme.
Ihre Autos können Sie in zwei Garagen abstellen.
Sie können sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen - das Haus ist frei.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
85051
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
+49 841 304-1414