Die Wohnung liegt zentral im östlichen Stadtteil Stuttgart-Wangen. Hier trifft eine gelungene Mischung aus gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Natur aufeinander. Direkt vor dem Haus befindet sich die U-Bahnhaltestelle. Von hier haben Sie Anschluss an die umliegenden Stadtteile oder erreichen in nur drei Minuten den Bahnhof Untertürheim.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lidl, Penny, OMEGA SORG sowie der Drogeriemarkt Müller befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. Die Aussichtsplattform Schillerlinde, umgeben von idyllischem Wald und Wiesen, erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Hier haben Sie eine fantastische Aussicht über die Dächer Stuttgarts und können erholsame Spaziergänge im Grünen genießen.

Zusammenfassend bietet diese gefragte Gegend in Stuttgart-Wangen eine verkehrsgünstige Lage mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960.

Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 1200 € vermietet.

Wenn Sie die Immobilie selbst beziehen möchten, berücksichtigen Sie bitte die gesetzlichen Fristen zur Eigenbedarfskündigung.


Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen den Weg in alle Räume öffnet.
Der einladende Flur führt Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen separaten Essbereich bietet – ideal für entspannte Stunden und gesellige Runden.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die funktionale Küche, die bereits mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer oder praktisches Büro – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Wohnung wird mit Gas-Einzelöfen geheizt und die Warmwasserversorgung wird durch einen im Jahr 2025 neu installierten Warmwasserboiler gewährleistet.

Das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne und einem Waschtisch sowie ein separates WC vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser zentral gelegenen Wohnung im Herzen von Stuttgart Wangen begeistern!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

+ Zentrale und naturnahe Lage
+ Sehr gute Mietrendite
+ 3 Zimmer
+ ca. 80 m² Wohnfläche
+ Keller
+ Inklusive Einbauküche
+ WEG Hausverwaltung

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