Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Betzingen, in wunderschöner Ortsrandlage im Gebiet Wildermuth-Siedlung.

Betzingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Der größte Teilort von Reutlingen bietet viele Freizeitaktivitäten durch die ortsansässigen Vereine und Sportplätze.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung wie z. B. die Anbindung an die Bundesstraße B28 Tübingen-Metzingen und der Reutlinger Stadtbusverkehr sowie ein eigener Bahnhof in Richtung Stuttgart und Tübingen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell zu erreichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2002 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die mit Ihrem eigenen Gartenbereich harmonisch verbunden ist –perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und durch die beiden zusätzlichen Zimmer steht Ihnen ausreichend Platz für Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Die angrenzende geräumige Küche ist nicht nur mit den nötigen Küchengeräten und genügend Stauraum ausgestattet, sondern verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Essplatz, der zum Verweilen einlädt und das Kochen zu einem geselligen Erlebnis macht.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem finden Sie hier ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Im Flur befindet sich noch das Gäste WC für noch höheren Komfort.

Der Aufzug und die Lage der Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht auch das altersgerechte Wohnen in der Zukunft und erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung.

Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Baujahr beheizt und ist mit 2fach-isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 455 EUR/Monat inkl. Tiefgarage und beinhaltet einen Voll-Hausmeisterservice. Somit fällt keine Kehrwoche und auch kein Winterdienst an. Hieraus sind ca. 305 EUR auf einen potentiellen Mieter umlegbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage und einen Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

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