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Objektnummer: FIO-10611732220 | SIP-ID: 6543-003487

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt

Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 07749 Jena mit 106m² mieten
Hausansicht mit Blick auf den Balkon der Wohnung im 1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 07749 Jena mit 106m² mieten
Helles Wohnzimmer, alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Etagenwohnung in 07749 Jena mit 106m² mieten
Wohnzimmer mit Parkettfußböden - Etagenwohnung in 07749 Jena mit 106m² mieten
Großer Flur mit viel Stellflächen - Etagenwohnung in 07749 Jena mit 106m² mieten
Nettokaltmiete

1.760 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3

Adresse

07749 Jena

Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke
Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.760 €
Warmmiete
2.010 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.520 €

Lage

Straße nicht freigegeben
07749 Jena
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Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt. Jena liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und entwickelt sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen.

Die Namen Abbe, Zeiss und Schott genießen internationale Anerkennung. Sie stehen für Produkte und Innovationen mit weltweiter Bedeutung. Der Hightech-Standort Jena verdankt seine führende Stellung vorhandenen Traditionen und dem Ausbau zukunftsweisender Technologien. Neben dem wirtschaftlichen Potenzial und dem Potenzial als traditionsreicher, moderner Hochschulstandort bietet Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Weiterhin ist die einzigartige Landschaft des Saaletals von großer Bedeutung für die Attraktivität Jenas.


"Am Hausberg", im Osten der Stadt Jena, mit herrlichem Panoramablick, liegt eines der beliebtesten Wohnviertel. Die Erschließung des neuen Wohngebiets wurde 2018 beendet. Oberhalb der Neubaugebiete sind Sie schnell fußläufig mitten in der Natur mit direkter Anbindung an die Wanderwege rund um das Saaletal.

Schnell erreicht man vom Wohngebiet zu Fuß oder mit dem Auto das Zentrum Jenas mit all' den Vorzügen, die eine zentrumsnahe Lage auszeichnet.

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07749 Jena

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Jenas, am Hausberg, mit herrlichem Blick über die Stadt, wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus errichtet.

Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche und einem sehr schönen, sonnigen Balkon. Das modern gestaltete und helle Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und Badewanne, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie in den Fluren belegt. Die Bäder und Toiletten sind gefliest. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein separater Kellerraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Ihr Auto ist somit vor Wind und Wetter geschützt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
07749
Ort
Jena
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
10,33 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
31.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Johannisstraße 11, 07743 Jena
Herr Ralph Gierschke
Herr Ralph Gierschke
+49 3641 679 33160160 90778743