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Objektnummer: FIO-10518191240 | SIP-ID: 154333NW

OCCASION 2025

02 Nachbarschaft - Mehrfamilienhaus in 42287 Wuppertal mit 280m² als Kapitalanlage kaufen
Hier beginnt....... - Mehrfamilienhaus in 42287 Wuppertal mit 280m² als Kapitalanlage kaufen
03 Wald - Mehrfamilienhaus in 42287 Wuppertal mit 280m² als Kapitalanlage kaufen
Dein Immobilienprofi - Mehrfamilienhaus in 42287 Wuppertal mit 280m² als Kapitalanlage kaufen
07 Aussicht - Mehrfamilienhaus in 42287 Wuppertal mit 280m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
33.300 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige Lage mit einem Wald vor der Haustür zwischen Toelleturm und Schwebebahn.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42287 Wuppertal

Objektbeschreibung

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem vielfältigen Garten und drei dazugehörigen Garagen in der Nähe des Kothener Waldes.

Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Mehrfamilienhaus
und die passende Finanzierung


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IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE


In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.


Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.

Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:



Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Markise
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche

- 3 Garagen + 2 ST
- großes Grundstück
- vielfältiger Garten

Objektdaten

PLZ
42287
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1211 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
280 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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