Objektnummer: FIO-10518183630 | SIP-ID: 154200NW

Schöne helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ennepetal zu vermieten!

Außenansicht - Etagenwohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² mieten
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 58256 Ennepetal mit 86m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Wohnfläche

86,6 m²

Zimmer

3

Adresse

58256 Ennepetal

Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.950 €
Stellplatz Garage
1 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
58256 Ennepetal
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ennepetal mit Blick ins Grüne.
Sie erreichen die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Blumenläden oder Fachgeschäfte sowie den Bahnhof in 5 Fahrminuten.
In direkter Nähe befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Auch die Nachbarstädte Schwelm und Gevelsberg sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze oder das Naherholungsgebiet "Hülsenbecker Tal" sind schnell erreichbar.
Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit den Anschlussstellen zur A1, A43 und A46 liegt in einer Entfernung von ca. 8,5 km.

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58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Betritt man die Wohnung steht man im geräumigen Eingangsbereich, welcher genug Stellplatz für eine Garderobe oder ähnliches bietet. Hier erreicht man rechter Hand die Küche. Hieran angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer, welches auch den Zugang zum Balkon bietet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC.
Gegenüber der Eingangstür gelangt man in einen kleinen Teilflur, von dem aus man rechter Hand das Kinderzimmer erreicht. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer und linker Hand das Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Ein Waschkeller, ein eigener Kellerraum und eine Garage die man separat anmieten kann, runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
86,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann