Die Immobilie liegt im Herzen eines Stadtteils, der es meisterhaft versteht. Entschleunigung und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Die Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen Bremens - ein Ort mit gewachsener Persönlichkeit, geprägt durch Generationen. Hier zeigt Oberneuland sein schönstes Gesicht: eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße, umgeben von parkähnlichen Grundstücken, alten Villen und charmanten Spazierwegen fügt sich die Villa harmonisch ein und hebt sich zugleich eindrucksvoll ab.
Wer in Oberneuland lebt, genießt ein außergewöhnlich vielfältiges Umfeld. Der Stadtteil vereint einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportbegeisterte finden beste Bedingungen - vom Golf über Reiten und Hockey bis hin zu Tennis. Besonders der Reitsport blickt auf eine lange Tradition zurück: Zu den etablierten Vereinen zählen der Hubertus Reitverein Bremen. der Reit- und Fahrverein Oberneuland sowie der Reitclub Rosenbusch. Der nahe gelegene Achterdieksee bietet im Sommer eine schöne Naturbadestelle. Auf dem Fahrrad beginnen die herrlichsten Touren direkt vor der Haustür.
Auch kulinarisch lässt Oberneuland keine Wünsche offen: Vom bodenständigen Italiener bis zur modernen Crossover-Küche reicht die Auswahl, ergänzt durch charmante Cafés und Bistros. Der nahe EDEKA-Markt punktet mit einer hervorragenden Feinkostabteilung und Marktplatzcharakter.
Persönlich geführte Geschäfte, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Schulen und eine gute medizinische Versorgung verleihen dem Stadtteil jene Substanz, die ihn weit über seine Grenzen hinaus begehrt macht. Und wenn doch das Stadtleben lockt: Die Anbindung an die Bremer City ist ebenso schnell wie komfortabel.

Mediterraner Charme trifft auf Oberneulander Klasse!

Italienisches Flair, französisches Savoir-vivre, hanseatische Bodenständigkeit? Die Residenz vereint auf besondere Weise das Beste aus drei Welten. Die Stadtvilla, die im Jahr 1998, die nahezu komplett neu aufgebaut wurde, zeigt sich im zeitlos-eleganten Stil mit liebevollen Details, die den Charakter auf den ersten Blick erlebbar machen.
Die eindrucksvolle Zufahrt über das Tor und ein Rondell ist der Auftakt zu einer Großzügigkeit, die sich im Inneren konsequent fortsetzt. Sprossenfenster mit Fensterläden und markante Gauben prägen den ersten Eindruck und unterstreichen den selbstbewussten Auftritt der Villa. Die L-Form verleiht der Immobilie nicht nur Größe, sondern schafft zugleich einen wunderbar geschützten Terrassenbereich, der sich zum architektonisch gestalteten Garten öffnet. Türelemente, ebenfalls mit Sprossen und Fensterläden, lassen viel Licht ins Innere der Villa und geben den Blick ins Grüne und auf den repräsentativen Außenpool frei. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Haus und Natur.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stilprägende Sprossenfenster und -türen mit Fensterläden
- Wunderschön gestalteter und eingewachsener Garten mit Pool
- weitläufiger Terrassenbereich mit zwei getrennt nutzbaren Flächen Echtholzparkett und elegante Feinsteinfliesen Zwei Tageslichtbäder mit Spa-Flair und edlen Materialien
- beeindruckende Wellnessoase mit Sauna
- Whirlpool
- Regendusche & Relaxzone

- Exklusive Rarität - idyllische Premium-Lage mitten in
Oberneulands Villenviertel
- 525 m² Wohn- und Nutzfläche mit sieben Zimmern
- Großzügiges Grundstück mit ca. 2.566 m²
- Ausdrucksstarke Fassadengestaltung mit klassischem Erscheinungsbild
- Stilprägende Sprossenfenster und -türen mit Fensterläden
- Wunderschön gestalteter und eingewachsener Garten mit Pool
- Weitläufiger Terrassenbereich mit zwei getrennt nutzbaren Flächen
- Echtholzparkett und elegante Feinsteinfliesen
- Zwei Tageslichtbäder mit Spa-Flair und edlen Materialien
- Beeindruckende Wellnessoase mit Sauna, Whirlpool,
Regendusche & Relaxzone
- Teilunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum und Stauraum
- Gäste-WC sowie praktischer Abstellraum mit Zugang zur Küche
- L-förmige Doppelgarage, komfortabel befahrbar •
- Repräsentative Zufahrt über Toranlage und Rondell

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de