Ibbenbüren ist eine ehemalige Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenlage von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Mit 138 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Familienglück!

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist ausreichend groß und befindet sich mit Blick in den Garten und direkt neben dem Hauswirtschaftsraum. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer sowie ein großes Gäste-WC.

Durch das helle, moderne Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarteten Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie drei weitere Schlafzimmer.
In dem Vollkeller finden Sie neben dem Heizungsraum und weiteren Stauräumen, einen großen Partyraum mit einem WC und einer Außentreppe in den Garten.

Ein weiteres Highlight ist der ruhige, nach Süden ausgerichtete Garten. Hier finden Sie neben vielen Pflanzen, Bäumen und Beeten genügend Raum für entspannte Stunden.

Eine Garage, ein Carport, sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse

Ausstattung:

- Windfang
- Helles Treppenhaus
- Separater Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Gäste-WC
- 3-4 Schlafzimmer
- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Eine Garage, ein Carport, ein Außenstellplatz
- Regenwasserzisterne
- Diverse Wasserzapfstellen
- Rasenmähroboter
- Gartenhaus
- Beete aus Sandstein
- Überdachte Terrasse

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de