Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bittermark in Dortmund, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt. Mit etwa 593.317 Einwohnern bietet Dortmund ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung, wie die nahegelegene Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. In der Nähe finden Sie auch diverse Gastronomie- und Freizeitangebote, wie Restaurants, Kneipen, Theater und Parks, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Durch die zentrale Lage, nur 7,8 km südlich des Stadtzentrums, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und Paare, die die Vorteile der Stadtmitte mit der Ruhe des Wohngebiets kombinieren möchten.

In Bestlage von Dortmund-Bittermark steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1904 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert wurde.

Von dem ca. 1.915 m² großen Kaufgrundstück haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal.

Das Bestandsgebäude verfügt über eine ca. 120 m² große Wohnfläche und teilt sich im Anbau in einen Flur, zwei Tageslicht-Badezimmer eins mit Dusche und das andere mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den Wintergarten sowie eine Küche.

Der Altbau beherbergt auf zwei Etagen vier Zimmer, einen Flur, eine mögliche Küchenzeile sowie zwei Tageslicht-Badezimmer, eins davon mit Dusche, das andere mit Badewanne.

Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich begabte Käufer.

Alternativ besteht die Option, das bestehende Gebäude abzureißen und ein neues Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grundstück.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* Wintergarten
* Garage
* großzügiges Grundstück
* vier Bäder

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de