Bremen Peterswerder ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Weseruferpark und das Stadion des Werder Bremen, was die Umgebung sowohl für Sportbegeisterte als auch für Naturliebhaber interessant macht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Für Kapitalanleger bietet Peterswerder aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum und der kontinuierlichen Entwicklung des Stadtteils ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen. Besonders die Nähe zur Bremer Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass die Mietnachfrage konstant bleibt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite. Auf einer Wohnfläche von ca. 559 m² verteilen sich insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich überwiegend aus Einzimmerwohnungen zusammensetzen. Drei der Wohnungen wurden zu Zweizimmerwohnungen zusammengelegt, lassen sich jedoch bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen.

Aktuell generiert das Gebäude eine Jahresnettomiete von 56.100,00 EUR (zzgl. der anfallenden Nebenkosten), was einem Quadratmeterpreis von ca. 8,36€/m² entspricht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen, sowie eine Mietaufstellung zu.

Dank der zentralen Lage und der effizienten Wohnungsaufteilung erfreut sich das Objekt einer konstant hohen Nachfrage. Eine durchdachte Investition für Anleger, die Wert auf eine solide Vermietungssituation legen.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de