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Objektnummer: 90091279-1241715 | SIP-ID: MUI-636

*ZINSHAUS MIT ALTBAUCHARME* 3-WE* Freie Whng. z.B. Eigennutz | Schnelsen nh. Frohmestr.*

Vorderansicht + Auffahrt - Mehrfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 208m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 208m² als Kapitalanlage kaufen
Carport-Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 208m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 22457 Hamburg mit 208m² als Kapitalanlage kaufen
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Grundrisse
Kaufpreis

679.000 €

Adresse

22457 Hamburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Kaufpreis pro m²
3.250,83 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen soll
29.430 € p.a.
Stellplatz Carport
2
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22457 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Immobilie liegt im lebhaften Stadtteil Hamburg-Schnelsen, der zum Bezirk Eimsbüttel gehört. Schnelsen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.

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22457 Hamburg

Objektbeschreibung

+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme.

+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)

+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze

+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
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Objektdaten

PLZ
22457
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
208,87 m²
Nutzfläche
8,5 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
208,87 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Kurzfr. | 1 WE frei
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich

Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Anbieterimpressum
Datenschutzbestimmungen