Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.

Des Weiteren ist der Euregiobahn-Anschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In Nähe des Naherholungsgebietes "Grube-Adolf-Park" liegt dieses ehemalige Siedlungshaus im Herzen von Herzogenrath-Merkstein. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit einem Kind.

Das augenscheinlich um 1920 erbaute Haus benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden.

Die bezugsfreie Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Küche mit Essecke, ein älteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie über zwei Schlafzimmer in der oberen Etage.

Die neben dem Haus befindliche Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Gartengrundstück.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Holzbalkendecke
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Garage mit Zugang zum Garten

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